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Responsable des programmes

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Autres appellations

  • Responsable des programmes immobiliers
  • Gestionnaire de programmes immobiliers
  • Chef de projet programmes immobiliers

Missions

Le responsable des programmes évalue les besoins et la faisabilité de biens immobiliers à construire et en assure la réalisation. Il a notamment pour rôles de :

  • Analyser la faisabilité du projet
  • Effectuer le montage administratif et financier du projet à bâtir
  • Prospecter pour trouver un terrain à bâtir
  • Lancer des appels d’offre envers les professionnels du bâtiment
  • Assurer le suivi du chantier en collaboration avec le maître d’œuvre
  • Promouvoir la construction à la vente (affiches, publicités, campagnes de communication ...)
  • Encadrer une équipe de promoteurs immobiliers
  • Respecter les délais de livraison du chantier
  • Assurer les visites puis la vente des biens

Environnement

Le travail du responsable des programmes s’effectue autant sur le terrain qu’en bureau. Les horaires du responsable des programmes sont irréguliers et les déplacements très fréquents. Le responsable des programmes peut travailler pour une entreprise privée ou pour des collectivités territoriales.

Le responsable des programmes perçoit un salaire qui se situe entre 2 000 et 3 500 euros brut mensuels, selon son expérience.

Profil

Le responsable des programmes est le chef d’orchestre de la réalisation de projets immobiliers. Il maîtrise les budgets, les questions administratives et juridiques ainsi que les aspects techniques de la construction. À ce titre, il possède :

  • des connaissances informatiques sur la gestion de programmes immobiliers
  • le sens de la communication et du contact
  • le sens de la négociation et du commerce
  • le sens de l’organisation

En outre, le responsable des programmes doit :

  • Être résistant au travail sous pression et rigoureux
  • Faire preuve d’une autorité naturelle

Pour accéder à la profession de responsable des programmes, il faut justifier d’une solide expérience en immobilier et posséder un diplôme de niveau bac +4 à bac +5 issu de formations telles que :

  • Master 2 en droit de l’immobilier
  • DEUST professions immobilières, spécialité droit immobilier
  • Écoles de commerce et de gestion

Au terme de plusieurs années d’expérience, le responsable des programmes peut accéder au poste de directeur des programmes immobiliers et augmenter ses responsabilités et la taille des chantiers dont il aura la charge.

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