Société
BNP Paribas Immobilier Résidentiel Promotion idf
BNP Paribas Real Estate, filiale de BNP Paribas, offre une gamme complète de services qui intègre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : Promotion, Transaction, Conseil, Expertise, Property Management et Investment Management, en immobilier résidentiel comme en immobilier d'entreprise. Cette offre de services immobiliers spécifiques et complémentaires, unique sur le marché, permet à BNP Paribas Real Estate d'accompagner ses clients dans la réussite de leurs projets immobiliers, tant en France qu'à l'International.
Présent dans 30 pays (dont 15 en direct), BNP Paribas Real Estate compte 3 300 collaborateurs, réalise un CA de 618 M d'€ et s'affirme ainsi comme l'un des premiers acteurs du marché immobilier en Europe.
Poste
Votre mission consiste à apporter une expertise technique et économique dès le début des études PC en concertation avec la Direction de Programme, de proposer à la Direction de Programme des optimisations du projet en phase PC pour rester dans l'objectif de coût technique fixé au lancement des études, d'assister techniquement le Maitre de l'Ouvrage dans l'élaboration du permis de construire, de constituer le dossier de consultation des entreprises et d'assurer la consultation des entreprises.
L'activité principale d'un(e) Ingénieur Etudes est la suivante :
· Transmettre le cahier des charges des prescriptions BNPPI à l'architecte
· Etudier les coûts de la construction en phase APS/APD en collaboration avec le responsable de Programme
· Conseiller techniquement et économiquement la Direction de Programmes pendant l'élaboration du permis de construire
· Veiller au respect par l'architecte des normes et règlementations techniques pendant la phase de conception
· Etablir l'ensemble des estimations des coûts de construction en phase PC et DCE
· Proposer lors des réunions PC et DCE des optimisations du projet
· Elaborer le DCE en collaboration avec le responsable de Programme (évaluer la faisabilité des détails du programme, veiller au respect du coût de construction, collecter les données et documents nécessaires à l'établissement des pièces techniques)
· Veiller à l'implantation des gaines et au respect des descentes de charges
· Etablir les comptes-rendus des réunions d'études hebdomadaires en phase PC et DCE
· Planifier les études (PC, DCE, AO) dans le respect des délais fixés par la maîtrise d'ouvrage
· Veiller à l'intégration de l'ensemble des prescriptions du descriptif de vente aux pièces techniques
· Etablir le planning prévisionnel des Travaux pour la consultation
· Consulter les entreprises et proposer au responsable de Programmes leur désignation après l'analyse des offres
· Etablir le tableau d'analyse des offres à présenter à la maîtrise d'ouvrage
· Négocier avec les entreprises consultées sur la base du budget travaux établi par la maîtrise d'ouvrage
. Contrôler que l'ensemble des pièces marchés des entreprises est conforme avec les documents de vente
· Préparer les dossiers des marchés et travaux pour signature à la maîtrise d'ouvrage puis transmission au service travaux.
Profil
De formation supérieure Ingénieur (type ESTP) ou Economiste de la Construction, vous avez acquis une expérience dans une fonction similaire, ingénieur études, économiste de la construction, métreur-économiste de la construction, idéalement en promotion immobilière privée .
Cette expérience, de 3 à 5 ans vous a permis d'avoir une bonne maîtrise des coûts de la construction et de la réglementation.
Les qualités requises à ce poste devront vous permettre d'évoluer au sein d'une activité performante d'une cinquantaine de collaborateurs qui a pour objectif de réaliser 1 500 logements par an.
Ces qualités sont notamment, la précision, la rigueur, la réactivité, l'adaptabilité, le goût du travail en équipe, la fiabilité, une forte implication dans la mission et une bonne résistance au stress.
