RESPONSABLE TECHNIQUE PROMOTEUR LOGEMENTS EST PARISIEN (H/F) (Paris)

Présentation de l'entreprise

X PIETTRE ET F PARELLE CONSULTANTS

Pour une Société de promotion immobilière créée en 1998.
L’activité est essentiellement tournée vers la promotion de logements en accession sur l’Est parisien, dont le rythme de production est de 200 à 300 logements par an. Poste basé en banlieue Est de Paris.

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Descriptif du poste

Le Responsable Technique prend le dossier très tôt, en relation directe avec le Directeur de Programmes. Il prend en charge le montage technique des opérations et leur réalisation jusqu’au parfait achèvement :
• Etablissement de la faisabilité technique, premières évaluations du coût sur la base d’esquisses d’Architectes et d’avant-projets sommaires. Orientation des études de l’Architecte dans le sens de l’économie du projet,
• Finalisation du programme, en liaison avec le Directeur de programmes,
• Préparation de la désignation de l’équipe de maîtrise d’œuvre et de tous les autres prestataires,
• Montage et finalisation des dossiers techniques et administratifs des projets, en collaboration avec les Architectes, en vue de l’établissement des dossiers de Permis de Construire,
• Mise au point des Dossiers de Consultation des Entreprises et dossiers Marché, Coordination (avec le Responsable de programmes) de l’activité des intervenants extérieurs dans l’établissement de ces dossiers : Architecte, Bureaux d’études spécialisés, Descripteur-Economiste, Bureau de Contrôle,… consultation des organismes certificateurs éventuels pour faire certifier le programme,
• Consultations des Entreprises, et analyse des offres, propositions de désignation d’Entreprises, contrôle de la signature des dossiers marchés,
• Suivi du déroulement des opérations,
• Suivi des chantiers, gestion des plannings,
• Suivi de la qualité, (éventuellement de la certification),
• Gestion des travaux modificatifs, en lien avec le Directeur de programmes,
• Suivi continu du respect des délais et des coûts, ainsi que de la qualité,
• Participation aux OPR,
• Réception, livraison, suivi de la levée des réserves,
• Etablissement des décomptes définitifs,
• Suivi du parfait achèvement,
• Clôture du dossier et préparation de la mise en archive pour suivi des assurances et des responsabilités.

Profil recherché

Le cadre recherché devra bénéficier d’une formation BAC + 2 : conducteur de travaux, DUT Génie Civil, BTS en économie de la construction.
Il devra bénéficier d’une expérience chez un maitre d’ouvrage de logements en accession.
L’idéal serait qu’il ait eu sa première expérience en entreprise de bâtiment au sein de la hiérarchie travaux, suivie d’une deuxième expérience soit en maîtrise d’œuvre d’exécution, soit chez un maître d’ouvrage privé ou public. De préférence cette deuxième expérience aura eu lieu chez un promoteur.
Il doit avoir vraiment le goût du travail en équipe car il sera le chef d’orchestre des différents intervenants et « partenaires » des opérations. Il devra bénéficier d’une autorité naturelle et être doté d’une forte personnalité, lui permettant de s’imposer assez naturellement auprès des intervenants entrepreneurs.
Il devra avoir un bon esprit d’équipe, et savoir travailler en transparence et avec un reporting concret et très direct. Cet état d’esprit et cette façon de fonctionner sont nécessaires pour s’intégrer sans prétention dans une PME familiale.